devizahitel végtörlesztés

Kézdi Zsolt, Egyesüleünk elnöke értékelése a végtörlesztésről:
Január 30.-án gyakorlatilag lezárult a végtörlesztés, de nem javult az adósok helyzete. Megérte-e 14-15 százalék THM-mel felvett hitellel kiváltani a devizahitelt? Kik a végtörlesztés nyertesei és kik a vesztesek?

Napjainkban sok család számára a rögzített árfolyamon való végtörlesztés lehetősége még akkor is kecsegtető megoldásnak tűnik, ha ennek az az ára, hogy lakásuktól akár a tényleges piaci ár alatt megváljanak. Azonban erre a lehetőségre a bűnözők is felfigyeltek, és már konkrét bűncselekmények gyanúja is felmerült - figyelmeztet Gratzer Gábor rendőr alezredes az ingatlanmagazin.com-on megjelent tanulmányában.

Már az OTP Bank sem nyújt több végtörlesztő hitelt - derül ki legfrissebb hirdetményükből. Az FHB és az OTP bankok voltak az utolsók, akik még fogadtak be végtörlesztésre vonatkozó hitelkérelmet. Még némi lehetőség ugyan maradt a hitelkiváltásra a legnagyobb magyar hitelintézetnél is, de ez már keveseknek lehet kiút.

A hirdetmény szövege:

Tömegek várnak az év utolsó napjaiban a bankoknál végtörlesztést kiváltó hitelre.

A végtörlesztés iránt változatlanul intenzív a kereslet a pénzügyi szolgáltatóknál, ám az árfolyamrögzítés iránt igen lanyha az érdeklődés. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének adatai szerint november 27-ig 54,5 ezer devizaalapú lakossági jelzáloghitelt törlesztettek kedvezményes árfolyamon 338,9 milliárd forint értékben, ez mintegy 82,4 milliárd forint veszteséget jelent a hitelintézeteknek.

Az ATV Egyenes beszéd című műsorában 2011. november 24.-én nyilatkozott Binder István, a PSZÁF szóvívője.

Elmondta, hogy a végtörlesztési lehetőség csak egy törvényi módosítást követően vonatkozik a devizában folyósított és törlesztett hitelekre. A közérthetőség kedvéért egy mindenki által jól értelmezhető táblázatot is bemutatott.

A teljes interjú elérhető: http://atv.hu/cikk/20111124_binder_istvan

Újabb segítség a devizahiteleseknek, hogy a munkaadók 7,5 millió forintig adómentes támogatást adhatnak dolgozóiknak a rögzített árfolyamú végtörlesztésre - közölte a Fidesz szóvivője csütörtöki budapesti sajtótájékoztatóján, utalva az Országgyűlés erről szóló hétfői döntésére.

2011. november 14.-én kihirdették az otthonvédelemről szóló 2011. évi CLXVII. törvényt, amelyben - egyebek mellett - nevesítésre került az eddig sok vitát kiváltó lakóingatlan fedezetek köre.

A törvény az alábbi linken olvasható: kozlony.magyarorszag.hu/pdf/10826

Az OTP Bank kedvezményes feltételű elő- és végtörlesztésnél alkalmazott űrlapját is tanulmányozza a pénzügyi felügyelet. A hitelintézet arról nyilatkoztatja az ügyfeleket, hogy a kérelmezett részleges vagy teljes előtörlesztést nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből teljesítik; a végtörlesztést azonban akkor is elvégzik, ha valaki nem írja alá a nyilatkozatot.

Szeptember közepén megkérdeztünk néhány hitel- és ingatlanpiaci szakértőt, hogy mit várnak a rögzített árfolyamú végtörlesztéstől, milyen hatást gyakorol majd a piacra. A vélemények meglehetősen optimistára sikerültek: egészen a gazdaságélénküléstől, s a forinthitelek kamatainak csökkenésétől az ingatlanpiaci tranzakciószámok növekedéséig. Most ismét megkérdeztük őket, hogy az elfogadott törvény és a gyakorlat mennyiben igazolta várakozásaikat, s miként látják a helyzetet most.
A bankok háborút indítottak